Amiante & Plomb avant travaux

Le repérage de l’amiante et du plomb est une étape cruciale pour garantir la sécurité de vos chantiers. Nos experts certifiés identifient les risques sanitaires en amont pour protéger les intervenants et assurer la mise en conformité totale de vos projets de rénovation ou de démolition

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Rapports certifiés

Repérages avant Travaux en copropriété (Synthèse)

Dans le cadre de travaux en copropriété (parties communes et/ou zones privatives impactées), le maître d’ouvrage a l’obligation de faire réaliser des repérages réglementaires Amiante et Plomb afin d’identifier la présence de matériaux dangereux pouvant être libérés lors des interventions.

Ces diagnostics ont pour objectifs de:

  • Prévenir les risques sanitaires liés à l’inhalation de fibres/poussières

  • Informer les entreprises intervenantes

  • Permettre la mise en place des protections adaptées et des procédures de gestion des déchets

  • Définition du périmètre des travaux avec le maître d’ouvrage,

  • Localiser précisément les matériaux et produits contenant de l’amiante ou du plomb,

  • Repérage des matériaux / revêtements susceptibles de contenir Amiante ou Plomb

Déroulement de la prestation

  1. Étude documentaire : Analyse approfondie des plans et de l’historique technique de votre bâtiment.

  2. Repérages sur site : Inspection minutieuse incluant des sondages destructifs et des prélèvements ciblés.

  3. Analyses en laboratoire : Expertise rigoureuse de chaque échantillon par un laboratoire accrédité.

  4. Restitution du rapport : Livraison d’un rapport d’expertise complet avec cartographie et préconisations.

Réalisation d’investigations ciblées

  • Sondages destructifs si nécessaire

  • Prélèvements pour analyse en laboratoire (amiante) selon les matériaux repérés

  • Mesures au spectromètre à fluorescence X pour le plomb

Rédaction d’un rapport de repérage avant travaux détaillant:

  • La localisation des matériaux repérés

  • Les résultats d’analyses/mesures

  • Les recommandations de sécurité pour les entreprises

Le rapport est ensuite communiqué au syndic / propriétaire / entreprises afin d’organiser les travaux dans le respect de la réglementation et des mesures de protection.

DTA

Dossier Technique Amiante (DTA) – Copropriété (Synthèse)

Le Dossier Technique Amiante (DTA) est une obligation réglementaire visant à recenser et gérer la présence d’amiante dans les parties communes d’un immeuble en copropriété, afin de prévenir tout risque d’exposition des occupants et des intervenants.

Le DTA permet de:

  • Identifier les matériaux contenant de l’amiante dans les parties communes

  • Assurer le suivi de l’état de conservation de ces matériaux

  • Informer les entreprises avant toute intervention

  • Mettre en place une gestion durable du risque amiante (surveillance, travaux, retrait si nécessaire)

Déroulement de la prestation

  • Analyse des documents existants (anciens repérages / rapports si disponibles)

  • Définition du périmètre DTA (parties communes : halls, escaliers, couloirs, caves, locaux techniques, gaines, toiture…)

  • Visite sur site et repérage des matériaux susceptibles de contenir de l’amiante

  • Réalisation d’investigations complémentaires si nécessaire :

    • Sondages ciblés / prélèvements

    • Envoi en laboratoire pour analyse

Restitution et garantie de conformité

  • Évaluation de l’état de conservation des matériaux amiantés repérés

  • Rédaction du DTA complet, incluant:

    • Localisation des matériaux

    • Résultats d’analyses

    • Recommandations de surveillance / actions

    • Fiche récapitulative et documents réglementaires associés

Le DTA est ensuite tenu à disposition du syndic, du conseil syndical, des copropriétaires et des entreprises intervenantes.

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Un accompagnement technique pour la sécurité de votre copropriété

Nos diagnostiqueurs certifiés vous garantissent des rapports complets et opposables, indispensables pour la protection des occupants et la conformité de vos futurs travaux

LSE Expertise

Nos différentes expertises

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DTG

Diagnostic Technique Global

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PPT

Plan Pluriannuel de Travaux

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Diagnostic de Performance Énergétique

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Audit Énergétique